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財政部北區國稅局表示，營業人銷售貨物或勞務，應在交易標的交付給買受人時，就開立統一發票與買受人收執，而不是在取得全部出售價款時才開青年首購年齡限制立統一發票，以免遭補稅加罰。

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該局舉例說青年購屋貸款率利最低銀行明，甲公司在2012年間出售未辦保存登記建物的權利及工程，經國稅局依買受人A君銀行帳戶資金支出款項，查獲甲公司與A君的交易未依規定開立統一發票，漏報銷售額合計2.09億逾元，遭核定補徵營業稅額1,047萬餘元，並處罰鍰1,378億餘元。甲公司提起行政救濟，主張因部分買賣合約約定的出售款項尚未收取，應免除開立統一發票的責任，但依規定，銷售貨物的買賣業，其開立銷售憑證時限，是以「發貨時」為限，但發貨前已收受的貨款部分，應先行開立，意即營業稅的課徵，應就銷售貨物及勞務的債權契約為之。

而甲公司在2012年間與A君訂約，出售未辦保存登記建物的權利及工程，且A君在同年間，併同其餘坐落土地出售給B公司，交易標的也經移轉登記給B公司，顯見甲公司在2012年間買賣契約已成立，應依雙方合意價金的買賣成立時，開立統一發票交付買受人A君，不可因買受人A君付款不完全等理由，而免除甲公司應依規定開立統一發票及報繳營業稅的義務。因此核定未依規定開立統一發票並漏報銷售額尚無不合，案經行政救濟駁回確定。該局特別提醒，從事買賣業的營業人，應於貨物出售時，按出售價格依法開立統一發票，而非於取得全部價款時開立統一發票；但貨物出售前已收的款項，應先行於收取時開立，以免遭國稅局補稅處罰。(工商時報)

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